Reformas de terraza
Impermeabilización y reforma de terrazas en Ripollet y el Vallès
Si a tu terraza le entra agua o el piso de abajo tiene manchas, la impermeabilizamos y la dejamos lista para usarla: suelo nuevo, pendientes y desagües bien resueltos, y todo con nuestro propio equipo.
- Visita y presupuesto gratis
- Equipo propio, sin subcontratas
- Terrazas, balcones y áticos
Una terraza que filtra no se arregla con una capa de pintura
Casi todas las filtraciones de una terraza vienen de los mismos sitios: juntas que se han abierto con los años, encuentros mal resueltos con las paredes y los umbrales, sumideros que no tragan o un suelo sin pendiente que deja el agua parada. Por eso no tapamos la mancha: buscamos por dónde entra el agua y lo resolvemos ahí.
Llevamos más de 30 años, desde 1990, haciendo reformas en Ripollet y el Vallès, siempre con nuestro propio equipo. En una terraza eso significa que la misma gente impermeabiliza, coloca el suelo y remata, sin esperas entre gremios y con un único responsable.
Cuándo conviene revisar la terraza
Una terraza casi nunca avisa con una gotera. Avisa antes, con detalles pequeños:
- Charcos que tardan horas en irse después de llover.
- Juntas agrietadas o baldosas que suenan a hueco al pisarlas.
- Manchas, moho o pintura hinchada en el techo del piso de abajo.
- Humedad en la pared interior junto a la puerta de la terraza.
- Sumideros que se atascan a menudo o rebosan cuando llueve fuerte.
Qué hacemos en una terraza
Impermeabilización
Colocamos una capa impermeable continua bajo el suelo, subiendo por las paredes y bien rematada en sumideros y umbrales, que es donde suele entrar el agua.
Suelo nuevo de exterior
Pavimento antideslizante pensado para la intemperie, con las juntas adecuadas para que aguante el sol, la lluvia y los cambios de temperatura.
Pendientes y desagües
Rehacemos la pendiente para que el agua vaya al sumidero y renovamos o añadimos desagües donde hace falta.
Balcones y áticos
El mismo trabajo en balcones y terrazas de ático, que suelen ser las que más sufren porque no tienen nada encima.
Barandillas
Cambiamos barandillas y rejas por otras de aluminio a medida, sin óxido y sin mantenimiento.
Cerramientos, toldos y techos
Si quieres usar la terraza todo el año, la cerramos o le ponemos toldo o techo, también a medida: lo verás en carpintería de aluminio.
Cómo impermeabilizamos una terraza
Cada terraza es distinta, pero cuando hay filtraciones el trabajo suele seguir este orden:
RevisiónMiramos el suelo, las juntas, los sumideros, los encuentros con las paredes y, si se puede, el techo de abajo, para saber por dónde entra el agua.
Levantar y sanearSi el problema está bajo el suelo, levantamos el pavimento y dejamos la base limpia, firme y con la pendiente corregida.
Capa impermeableColocamos la impermeabilización en toda la superficie, subiendo por las paredes y reforzando sumideros, esquinas y umbrales.
Suelo y rematesColocamos el suelo nuevo de exterior, rejuntamos y rematamos zócalos y umbrales.
De qué depende el precio
No damos precios cerrados sin ver la terraza, porque dos terrazas del mismo tamaño pueden necesitar trabajos muy distintos. Lo que más cuenta:
- Los metros de la terraza y cuántas paredes, umbrales y sumideros tiene.
- Si hace falta levantar el suelo existente o no.
- El estado de la base y si hay que corregir la pendiente.
- El suelo nuevo que elijas y si añades barandilla, cerramiento o toldo.
Si la filtración llega al vecino de abajo
Cuando el agua de una terraza llega a otro piso, quién se hace cargo depende de si la terraza es de uso privativo o un elemento común, y de lo que digan los estatutos de la comunidad. Lo habitual es hablarlo con el administrador de fincas. Nosotros te damos el presupuesto por escrito y detallado, para que puedas presentarlo a la comunidad o al seguro.
Presupuesto gratis y sin compromiso
La visita y el presupuesto son gratuitos. Revisamos la terraza contigo, te explicamos qué vemos y qué haríamos, y te lo damos por escrito.
Dónde trabajamos
Impermeabilizamos y reformamos terrazas en Ripollet, Cerdanyola del Vallès, Montcada i Reixac, Sabadell, Terrassa, Sant Cugat del Vallès, Barberà del Vallès, Mollet del Vallès, Badalona y Barcelona ciudad, y en el resto de la provincia de Barcelona.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una terraza?
Depende de los metros, de si hay que levantar el suelo, del estado de la base y del pavimento nuevo. Por eso hacemos una visita y un presupuesto a medida, gratis y sin compromiso.
¿Hay que levantar todo el suelo para impermeabilizar?
No siempre. Si el agua entra por juntas o remates concretos a veces se puede resolver sin levantarlo, pero cuando la filtración viene de debajo del pavimento lo duradero es levantarlo e impermeabilizar bien la base. En la visita te decimos cuál es tu caso.
¿Cuánto dura la obra?
Depende de los metros y de si hay que levantar el suelo. En el presupuesto te damos el plazo de tu terraza y te avisamos de los días en que no podrás usarla.
¿Se puede hacer en otoño o en invierno?
Sí. Hay fases que necesitan días secos, así que las organizamos según la previsión, y mientras la terraza está abierta la dejamos protegida.
¿Quién paga si mi terraza filtra al vecino de abajo?
Depende de si la terraza es de uso privativo o un elemento común y de los estatutos de la comunidad; lo habitual es consultarlo con el administrador de fincas. Te damos el presupuesto detallado por escrito para presentarlo a la comunidad o al seguro.
¿También cerráis terrazas o ponéis toldos?
Sí. Hacemos cerramientos de terraza, toldos y techos de aluminio a medida, solos o junto con la reforma de la terraza.
¿Revisamos tu terraza?
Cuéntanos qué le pasa a tu terraza y te hacemos una visita y un presupuesto gratis y sin compromiso.